RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM - KYSAK
| Ulica: | Kysak |
|---|---|
| Obec: | Kysak |
| Okres: | Košice - okolie |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
185 000 €
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
RODINNÝ DOM V REKONŠTRUKCII S VEĽKÝM POTENCIÁLOM A VEĽKORYSÝM POZEMKOM - KYSAK
Na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Kysak.
- pôvodný stav / započatá rekonštrukcia s modernou víziou
- obytná plocha 216 m2
- pozemok s výmerou 1969 m² - rozľahlý, rovinatý, kompletne oplotený
- pokojné bývanie obklopené prírodou
potenciál aj na podnikanie
- strategická poloha v srdci obce – blízko obecného úradu a občianskej vybavenosti (škola, škôlka, potraviny, pošta, veterinár, detský lekár aj lekár pre dospelých, zubár, kostol aj obecný úrad)
- 3 minúty pešo cez záhradu od železničnej stanice - rýchle spojenie s 2 krajskými mestami
- veľkorysá záhrada plná zelene starostlivo vybraných odrôd
- úplný pokoj a súkromie
DOM
Dom má zastavanú plochu 108 m² (celkovú plochu 215,5 m2), je vo fáze započatej rekonštrukcie na základe návrhu architekta (vizualizácia k dispozícii), s cieľom zmeniť ho na moderné bývanie - presvetlenie zväčšením okien, prepojenie so záhradou, vzdušnosť - zvýšenie stropov. Vykurovanie sa plánovalo tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením, stále je možná aj iná alternatíva. V doterajšej fáze rekonštrukcie bolo zrealizované odvlhčenie, zaizolovanie a zateplenie základov domu, výmena väčšej časti pôvodných okien za kvalitné a moderné plastové (3-sklo s teplým rámikom), výmena vchodových dverí, príprava na zateplenie fasády, vybudovaná nová kúpeľňa a zrekonštruované izby na poschodí (vrátane výmeny rozvodov elektriny a vody).
Dispozícia prízemia: vstupná veranda, chodba, kuchyňa, izba, sklada a technická miestnosť; poschodie: 3 izby, átrium a kúpeľňa. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, septik. Počas rekonštrukcie kúrenie el. konvektormi a pecou na tuhé palivo, ohrev vody zabezpečuje bojler.
POZEMOK
Jedným z najväčších benefitov je rozľahlý, rovinatý pozemok s výmerou 1969 m², kompletne oplotený, s možnosťou ďalšej výstavby, chovu, záhradkárčenia či podnikania. Pôda je mimoriadne úrodná, je tu veľa rodiacich zdravých stromov a krov – od hrušiek Nashi, čerešní, jabloní, moruší, orechov, cez figy, kivi, až po rakytník, ríbezle, černice, bazu. Bohatá a vzácna výsadba je ideálna nielen pre milovníkov permakultúry či zdravého životného štýlu, ale aj ako atraktívny prvok pre návštevníkov možného penziónu/agroturistiky.
ZHRNUTIE
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu pre pokojný život s kontaktom s prírodou, ale aj pre jednotlivca či podnikateľa ako miesto s dušou a veľkým potenciálom. Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď a ponúka možnosť bývania aj rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.
Ak hľadáte miesto, kde sa spája tradičný vidiek, úrodná pôda, pokojné prostredie a zároveň potenciál na vytvorenie niečoho vlastného a výnimočného, práve ste ho našli.
Cena: 185 000 €
Link na video: https://youtu.be/xUsj1A8FsFE
3D prehliadka domu na vyžiadanie.
Link na 360° záber z oblohy: https://momento360.com/e/u/38ed27b56c934ff6bb716b40d64385d7?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=215.31&pitch=-73.3&field-of-view=75&size=medium&display-plan=true
Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk
V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového domu.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1969 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
215.5 m2
Zastavaná plocha:
108 m2
Podlahová plocha:
215.5 m2
Skladová plocha:
50 m2
Stav:
pôvodný stav
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
zmiešané
Špajza:
áno
Dielňa:
áno
Rok kolaudácie:
1958
Celková plocha:
215.5 m2
Orientácia:
juh
Vykurovanie - lokálne:
áno
Internet:
áno
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1969 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
215.5 m2
Zastavaná plocha:
108 m2
Podlahová plocha:
215.5 m2
Skladová plocha:
50 m2
Stav:
pôvodný stav
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
zmiešané
Špajza:
áno
Dielňa:
áno
Rok kolaudácie:
1958
Celková plocha:
215.5 m2
Orientácia:
juh
Vykurovanie - lokálne:
áno
Internet:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
gnhnbvnnn
